Экономколлегия ВС отменила решения о признании недействительными договоров аренды на 303 млн руб. Судьи указали, что десятилетний объективный срок исковой давности истек, поскольку считается с даты совершения сделки, а не с момента назначения нового управляющего.
Конкурсный управляющий «Металлиста» Константин Коробов потребовал признать недействительными договор аренды земельного участка от 13 сентября 2013 года и дополнительное соглашение к нему от 31 августа 2022 года. Участок сдали в аренду трем компаниям за 303 млн руб. Управляющий утверждал, что сделки совершены неправомерно предыдущими управляющими за счет имущества банкрота без встречного исполнения (дело № А56-61267/2010).
Три инстанции удовлетворили требования управляющего, признав договоры недействительными. Суды посчитали, что срок исковой давности не нарушен, поскольку его нужно считать с момента назначения Коробова в сентябре 2023 года.
Но Верховный суд решил, что десятилетний объективный срок исковой давности считается с момента госрегистрации договора аренды. Она произошла 3 октября 2013 года. Судьи подчеркнули, что, согласно действовавшему на момент заключения сделки законодательству, срок исковой давности для лица, которое не было стороной договора, не может превышать десять лет со дня нарушения права и носит объективный характер. Начало течения такого срока не зависит от осведомленности истца о нарушенном праве или надлежащем ответчике.
К моменту обращения управляющего Коробова в суд, 15 января 2024 года, десятилетний срок уже истек. Поэтому ВС отменил решения нижестоящих инстанций, но оставил заявление Коробова без рассмотрения по существу из-за отказа всех кредиторов «Металлиста» от заявленных требований.
Право.ru